Ihr Traumhaus in Germersheim: Individuell geplant und perfekt umgesetzt!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
613.545 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
613.545 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IGYBTYDI6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Fertighaus, das in Germersheim im ruhigen Wohngebiet projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist es ideal für Paare und Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das durchdachte Bau-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern auch die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung eines unserer Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten - bei allkauf haben Sie die Wahl!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.545,14 €
Preis/m²
4.908,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die Verwendung nachhaltiger Materialien gewährleistet Ihnen zudem ein angenehmes Raumklima und sorgt für eine hohe Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Germersheim ist eine aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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