Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Germersheim - individuell und effizient

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
493.765 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
493.765 €
Grundstück
ca. 556 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVIDF3I9DU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Germersheim, das ganz nach Ihren Wünschen gefertigt wird! Dieses moderne Stadthaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 112,95 m², die Ihrer Familie großzügigen Platz bietet. Zwei Ebenen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank KFW55 Standard profitieren Sie von energiesparendem Wohnen - eine Investition, die sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wir sichern Ihnen zu: schnelle Lieferzeiten, eine verbindliche Lieferzusage, umfassende Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Energieeffiziente Wände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Extra hohe Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF) - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Bemusterungszentrum Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses! Der Weg zum eigenen Traumhaus ist häufig mit Unsicherheiten gespickt. Was tun, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau ins Stocken gerät? Oder wenn die kalkulierten Kosten plötzlich steigen? Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie maximale Planungssicherheit! allkauf bietet Ihnen schnelle Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.765,10 €
Preis/m²
4.256,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Treppe aus echtem Holz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffkontrollierte Materialien mit TOXPROOF-Siegel
- Präzise Just-in-Time-Anlieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

Hier erwartet Sie Qualität auf höchstem Niveau!

Lagebeschreibung

Germersheim gilt als gefragter Wohnort und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Geschäfte, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in Ihrer Nähe. Ob Sie entspannte Stunden am Wasser verbringen oder sportlich im Grünen aktiv werden möchten - hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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