Ihr individuell gestaltbares Zuhause in Germersheim!

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.219.401 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.219.401 €
Grundstück
ca. 1147 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6BFN85FDP

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Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einem Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann? Unser geplantes Mehrfamilienhaus in Germersheim erfüllt all Ihre Wünsche und verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Anpassung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² finden Sie 6 Zimmer, dazu zählen 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Perfekt für Familien, die viel Raum benötigen und dennoch eine persönliche Note schätzen!

Sonstiges
Allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1147 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.219.400,50 €
Preis/m²
5.948,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche und entspricht dem KFW55 Standard in puncto Energieeffizienz. Zu den besonderen Merkmalen zählen:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

Profitieren Sie von der exzellenten Qualität und den technischen Features, die Ihr neues Zuhause zu einem gemütlichen Rückzugsort machen.

Lagebeschreibung

Das Haus ist in einem ruhigen Wohngebiet von Germersheim gelegen, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, welche zu einem hohen Lebensstandard beitragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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