Ihr Traumhaus in Germersheim - Modern und individuell gestaltet!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.565 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.565 €
Grundstück
ca. 379 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDLAGNRRA9

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues, individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Germersheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses moderne Zuhause nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern ermöglicht es Ihnen auch, Ihre Vorstellungen von einem perfekten Wohnraum zu realisieren. Über zwei Etagen genießen Sie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil. Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig nachhaltige Energiekosten garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt: - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. - Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.565,00 €
Preis/m²
2.858,01 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Germersheim, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete schnell erreichbar, sodass Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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