Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in begehrter Lage in Germersheim

Objektnr: 1072174 In ruhiger Wohnlage von Germersheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die ruhige Lage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1963 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 1995 erfolgten Renovierungsmaßnahmen (Heizung). An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 146 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Komfortables Wohnen: Das versprechen die Ausstattungsdetails. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details. Außerdem erwartet Sie neben den 3 Balkonen auch ein ca. 440m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. 3 Kellerräume ergänzen das Angebot. Als Parkmöglichkeit gehören eine Garage und 2 Freistellplätze zum Angebot, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen