Exklusiv kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und moderner Wärmepumpentechnik

Willkommen in einer Immobilie, die Bestandsqualität und moderne Neubauausstattung auf einzigartige Weise vereint. Dieses vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Altdorf wurde mit hohem Anspruch an Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort umfassend modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hervorragende Perspektiven. Auf rund 310 m² Wohnfläche verteilen sich vier eigenständige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem attraktiven Südbalkon überzeugt. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere moderne 4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohncharakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche 3-Zimmer-Wohneinheit im Untergeschoss. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert. Hierzu zählen unter anderem die komplette Elektroinstallation, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, die Fassadensanierung sowie der Einbau einer modernen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auch die Innenausstattung wurde umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Die Kombination aus vier Wohneinheiten, moderner Energietechnik, großzügigen Außenflächen und hervorragenden Stellplatzmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das gepflegte Grundstück, die ruhige Wohnlage und die hochwertige Ausführung sorgen für langfristige Wertstabilität und beste Vermietbarkeit. Eine Immobilie für Käufer, die eine hochwertige, energetisch modernisierte Kapitalanlage mit Zukunft suchen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z