Modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Altdorf bei Nürnberg - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHFSETD4XY

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und überzeugt mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² in Altdorf bei Nürnberg. Auf dem 685 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Sie können die Raumaufteilung und Gestaltung individuell an Ihre Wünsche anpassen, sodass das Haus ideal zu Ihrem Alltag passt. Der Bau entspricht dem energiesparenden KFW55-Standard, was sowohl umweltfreundlich als auch kostenschonend ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, Flexibilität und einem Rundum-Service für Ihren Hausbau. 1. Individuelle Beratung, abgestimmt auf Ihre Wünsche 2. Flexible Grundrissgestaltung möglich 3. Umfangreiche Bemusterung mit Markenprodukten inklusive 4. Hochwertige Architektenleistungen inbegriffen 5. Sicheres Bauen durch geologisches Gutachten 6. Umfassender Versicherungsschutz im Preis 7. Bauleitung durch qualifizierte Experten 8. Professionelle Unterstützung bei Ihren Eigenleistungen 9. Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Eine ausführliche, transparente Baubeschreibung - Fachkundige Betreuung in allen Phasen Ihres Bauvorhabens - Einen garantierten Festpreis - TÜV-geprüfte Materialien - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Fertigstellung - Energiesparende Haustechnologie und nachhaltige Bauweise Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Planungssicherheit durch festen Preis - Höchste Material- und Ausführungsqualität "Made in Germany" - Maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Vorstellungen - Umfassende und persönliche Beratung - Modernste Standards in Sachen Energieeffizienz - Kurze Bauzeiten und verlässliche Termine - Flexible Möglichkeiten für Eigenleistungen allkauf steht Ihnen als zuverlässiger, erfahrener und engagierter Partner für den Bau Ihres Wunschhauses zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.000,00 €
Preis/m²
3.969,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält sämtliche benötigten Materialien sowie alle Architektenleistungen.

Gerne können zusätzliche Ausbauservices für den Innenbereich gegen Aufpreis gebucht werden.

Sämtliche Baustoffe für den kompletten Innenausbau sind im Kaufpreis enthalten und richten sich nach der jeweils gültigen Baubeschreibung.

Zu den Standards zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55, optional KfW 40

+ Raumhöhe 2,75 m, inklusive höherer Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Klima

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weiß gestrichene Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Heizungs- und Rohrleitungen, Elektroinstallation, Material für Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Hausübergabe

+ Qualitätsstandard "Made in Germany"

+ Zertifizierte, schadstoffgeprüfte Baumaterialien (TOXPROOF, TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns für eine maßgeschneiderte Kalkulation für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem real existierenden Grundstück; der Preis für das Grundstück ist im Gesamtpreis bereits inbegriffen. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Exakte Details zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie mit diesem Grundstück nicht zufrieden sein, bieten wir Ihnen gerne alternative Optionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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