Großzügiges Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg - Projektierte Wohlfühloase

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
714.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
714.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Hagenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPJM9N87JF

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg besticht durch ein großzügiges Raumangebot von 239,49 m² auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern - ideal für Familien mit mehreren Generationen. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohe Alltagstauglichkeit und Anpassungsfähigkeit. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf dem 614 m² großen Grundstück können Sie Ihren eigenen Garten verwirklichen oder erholsame Stunden im Freien genießen.

Sonstiges
allkauf steht für einen umfassenden Komplettservice und fachkundige Begleitung beim Hausbau. Das sind Ihre Vorteile: 1. Beratung nach Ihren Bedürfnissen ab dem ersten Tag 2. Planung, die flexibel auf Ihre Wünsche eingeht 3. Große Auswahl in der Ausstattung 4. Fachkundige Bauleitung gewährleistet Qualität 5. Preisgarantie von 15 Monaten für Ihre Planungssicherheit 6. Unterschiedliche Dienstleistungspakete für jede gewünschte Ausbaustufe 7. Unterstützung bei der Baufinanzierung 8. Keine Vorauskasse - Zahlungen erst nach Fertigstellung 9. Modernes, energieeffizientes und nachhaltiges Bauen Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Fortschrittliche Haustechnik - Vielfältige Ausstattungsvarianten - Individuelle Beratung - Anpassbare Grundrisse - Zertifizierte Bauqualität - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlungen - Hilfe bei der Finanzierung Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Realisierung Ihres Bauvorhabens - Hervorragende Energieeffizienz - Vielseitig anpassbare Lösungen - Geprüfte Materialien und zertifizierte Qualität - Komplettbetreuung bis zur Hausübergabe Zusammengefasst: allkauf steht für Zuverlässigkeit, höchste Qualität und individuelle Wohnkonzepte. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem umfassenden Service, um Ihr Eigenheim nach Maß zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
714.000,00 €
Preis/m²
2.987,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus angeboten und umfasst alle erforderlichen Materialpakete sowie die Betreuung durch einen Architekten. Gegen Aufpreis können Sie weitere Innenausbauleistungen hinzufügen. Sämtliche Materialien für den Ausbau sind bereits im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung inkludiert.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (alternativ auch als KfW 40 möglich)

+ 2,75 m hohe Decken mit großformatigen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpentechnik sowie Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung entsprechend Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Massivholztreppe

+ Weiße Mehrfachbeschichtung der Wände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation, Trockenbau-Materialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzliche Inklusivleistungen:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenbetreuung

+ Erstellung eines geologischen Bodengutachtens

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Bauleitung sowie Unterstützung beim Ausbau

+ Luftdichtheitstest (Blower-Door)

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Abschlagszahlungen, Zahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV-geprüfte Baumaterialien (TOXPROOF)

Vereinbaren Sie gerne ein individuelles Beratungsgespräch zu Ihrem Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt auf einem bereits gesicherten Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne auch für alternative Grundstücksvorschläge zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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