Individuelles Zweifamilienhaus in Altena - Komfort und Energieeffizienz nach Maß

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
575.079 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
575.079 €
Grundstück
ca. 700 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZW76FP9Z2Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Altena bietet Ihnen mit 9,0 Zimmern auf 237,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen 700 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Baukonzept von allkauf setzt auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen mit Niedrigenergie-Standard, KFW40 und KFW55 Zertifizierungen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Der individuell wählbare Bodenbelag ermöglicht Ihnen die Auswahl hochwertiger Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Profitieren Sie bereits im Preis enthalten vom Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: allkauf übernimmt für Sie die kompletten Arbeiten im Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - für eine stressfreie Bauphase und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 77.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.079,00 €
Preis/m²
2.426,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Altena, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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