Historische Stadtvilla in Altena-Mitte
Bschstrasse, 58762 Altena - Altena
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In Altena-Mitte wird eine historische Stadtvilla angeboten.
Falls „gewöhnlich“ für Sie nicht ausreicht: Diese historische Stadtvilla im Zentrum von Altena bietet ein Zuhause mit besonderem Charme. Das Gebäude, das im Jahr 1896 errichtet wurde, ist momentan nicht denkmalgeschützt und wurde in den letzten Jahren saniert.
Das Gebäude weist eine sehr solide Konstruktion auf: großzügiger Wohnbereich, hohe Decken, ansprechende Fliesenböden und historische Holzdielen.
Die Aufteilung der Wohnfläche sieht wie folgt aus:
- Dachgeschoss (ca. 51 m²): 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne. (Das andere, etwa 50 m² große Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und dient derzeit als Kaminzimmer.)
- OG-Wohnung (ca. 106 m²): 2 Schlafräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer. Die Wohnung ist zurzeit nicht bewohnbar, renovierungsbedürftig.
- EG-Wohnung (ca. 115 m²): 1 Schlafzimmer mit Badezimmer , Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer mit Badezimmer (separater Eingang).
Im Treppenhaus befinden sich Abstellräume, die zusätzlichen praktischen Stauraum bieten.
Sämtliche WCs und Bäder verfügen über Fenster.
Das Haus hat einen beheizten Vollkeller.
Die zzgl. gesamte Nutzfläche beträgt ca. 176 m² (inkl. Kellergeschoss, Abstellräume, nicht ausgebaute Hälfte des Dachgeschosses, Terrasse)
Außerdem umfasst das Objekt eine Garage (ca. 23m²) mit direktem Zugang vom Keller, sowie einen Garten mit einer Fläche von etwa 600 m².
Die wichtigsten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt (Heizungsanlage, Wasserleitungen, Abwasserrohen, Stromanlage und Leitungen, Dach, überwiegend Fenster und Türen)
Die Bewahrung des ursprünglichen Charakters des Hauses hatte bei der Modernisierung hohe Priorität.
Hinter dem Haus befindet sich der sonnige Garten mit Blick auf die Burg Altena, der über eine schöne und komfortable Terrasse mit dem Haus verbunden ist.
Das Haus ist mit dem Model und weiterer Einrichtung zu verkaufen. Hierfür wird einen Preis ausgehandelt.
Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauch: F, 171,2 kWh, gültig bis März 2031.
Wir sprechen auch Englisch, Spanisch, Russisch und Französisch.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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