Individuelles Einfamilienhaus in Berg - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.975 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.975 €
Grundstück
ca. 629 m²
53505 Kirchsahr - Winnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFWAE6D7Q5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Berg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Auf einem 629 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich gestalten können. Dabei orientiert sich das Bauprojekt am KfW55-Standard, der für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig verlässliche Planung und Kostensicherheit beim Hausbau sind. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in den Bauprozess einbringen möchten - von umfassender Unterstützung bis zur Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und gleichzeitig ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.975,00 €
Preis/m²
2.337,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
- Modernste Gebäudetechnik und Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Berg, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit guten Anbindungen an Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen sind bequem erreichbar und laden zur Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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