Ihr zukünftiges Einfamilienhaus im Grünen von Kalenborn - Ausbauhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 758 m²
53505 Kalenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9RQQGX5AM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum in Kalenborn: Dieses geplante Ausbauhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 758 m² erwartet Sie ein ebenerdiges, modernes Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem komfortablen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Das intelligente Raumkonzept sorgt für viel Platz und Komfort und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf individuelle Ausbauoptionen legen. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie Ihr Haus genau nach Ihren Wünschen verwirklichen und den Innenausbau eigenständig gestalten - unterstützt durch detaillierte Anleitungen und professionelle Betreuung. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur Einsparungen, sondern macht Ihr Heim zu etwas ganz Persönlichem. allkauf bietet dazu eine schnelle Lieferung, Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie nachhaltige Bauweise durch energieeffiziente Holzrahmentechnik.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung - entscheidende Pluspunkte für entspanntes Bauen. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich: Wir bieten Ihnen hochwertige Ausbauhäuser und auf Sie zugeschnittene Dienstleistungspakete. Egal, ob Sie vielbeschäftigt, ehrgeizig oder handwerklich begabt sind - Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten, und erhalten bei Bedarf professionelle Unterstützung. Unsere Häuser bieten Ihnen wirtschaftliche Vorteile, da Eigenleistungen bei der Finanzierung angerechnet werden ("Muskelhypothek") und gleichzeitig durch energieeffiziente Holzrahmenbauweise nachhaltiges Bauen ermöglichen. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche, detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Garantie auf den Festpreis - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Diverse Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundrissen - Erstklassige Material- und Bauqualität - Ressourcenbewusstes Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns, um Ihren individuellen Planungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.739,00 €
Preis/m²
3.013,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt punktet mit hochwertigen Baumaterialien und zahlreichen Inklusivleistungen:

- Planung durch Architekten, inklusive umfassendem Bau-Sicherheitsservice
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe und exklusive Bodenbeläge
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Luftdichtigkeitsprüfung sowie Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik samt aller Rohrleitungen
- Anpassbare Grundrisse nach Ihren Vorgaben
- Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung
- 15 Monate Festpreisgarantie sowie Garantie auf Lieferung und Fertigstellung

Freuen Sie sich auf ein Ausbauhaus, das modernes Wohnen, Qualität und Nachhaltigkeit vereint.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im idyllischen Kalenborn, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Sie profitieren von naturnahem Wohnen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sind schnell erreichbar - die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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