Individuell geplantes Ausbauhaus in Kalenborn - Flexibles Wohnen auf 124,90 m² mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 758 m²
53505 Altenahr - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9RQQGX5AM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kalenborn: Dieses projektiert gefertigte Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 758 m² entsteht ein modernes Haus mit einer Etage, das drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Komfort mit viel Freiraum, ideal für Familien oder Paare, die sich beim Innenausbau kreativ verwirklichen möchten. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und übernehmen den Innenausbau selbst - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionellen Rat. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen und einer einzigartigen Individualität. Gleichzeitig garantiert allkauf kurze Lieferzeiten, eine feste Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Gebäudetechnik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für eine sorgenfreie Bauphase. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden, bieten wir Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser, sondern auch individuelle Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis unterstützen lassen. Unsere Ausbauhäuser punkten durch Kosteneffizienz, da Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden ("Muskelhypothek"), sowie durch nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und modernster Technik. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.739,00 €
Preis/m²
3.013,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bauelementen und umfassenden Inklusivleistungen:

- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe und edle Bodenbeläge
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket
- Haustechnik komplett mit Rohrleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung
- Festpreisgarantie für 15 Monate, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Erleben Sie Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort in einem modernen Ausbauhaus von allkauf.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Kalenborn, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten bequem erreichen können. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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