Individuelles Mehrfamilienhaus in Altenahr - Nachhaltigkeit trifft auf moderne Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.117 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.117 €
Grundstück
ca. 497 m²
53505 Altenahr - Altenahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4C9MM2GPL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Altenahr bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 141,35 m² bietet das Haus 4 großzügige Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das 497 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder als sichere Kapitalanlage. Das Gebäude wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Durch die flexible Planung können Sie als Kunde aktiv Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausstattung nehmen und so Ihr individuelles Mehrfamilienhaus schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer hohen Planungssicherheit. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Bauprojekt wünschen - vom kompletten Service bis hin zum kosteneffizienten Ausbauhaus. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.117,00 €
Preis/m²
2.376,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zum Standard gehören eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen integriert. Der Innenausbau kann flexibel gestaltet werden, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Wohngebiet von Altenahr, einer Gemeinde, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und die Nähe zu Naturlandschaften sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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