Ihr individuelles Einfamilienhaus in Berg - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.975 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.975 €
Grundstück
ca. 629 m²
53505 Kirchsahr - Winnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE74RSMP85

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das in der idyllischen Wohngegend von Berg projektiert wird. Dieses Haus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und ein großzügiges 629 m² großes Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal verwirklichen können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen größtmögliche Flexibilität: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - Sie entscheiden. Sie profitieren von einem nachhaltigen Bau im KfW55-Standard mit umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart. Mit dem Ausbaukonzept von allkauf können Sie Kosten sparen, indem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen. Gleichzeitig genießen Sie die Sicherheit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.975,00 €
Preis/m²
2.337,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und Energieeffizienz. Das Haus wird mit einer modernen Heizungsanlage, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einem umfassenden Sanitärpaket ausgestattet.

Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und hohe Qualität, unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater erleichtern Ihnen den Innenausbau, egal ob Sie ihn selbst durchführen oder Hilfe in Anspruch nehmen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Berg in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, von Naturerlebnissen bis zu Sportangeboten, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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