Ihr individuell geplanter Bungalow in Berg: Modern, energieeffizient und flexibel

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.465 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.465 €
Grundstück
ca. 629 m²
53505 Kirchsahr - Winnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPNFCBPT3I

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Objektbeschreibung

Dieser geplante Bungalow bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,02 m² und einem großzügigen Grundstück von 629 m² in dem begehrten Wohngebiet von Berg ein modernes Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, erleben Sie hier komfortables und barrierefreies Wohnen - alles auf einer Ebene. Das clevere Wohnkonzept erlaubt es Ihnen, die Räume flexibel zu nutzen und schafft lichtdurchflutete, einladende Bereiche. Ausgeführt als KfW55-Energiesparhaus, überzeugt dieser Bungalow durch nachhaltige Bauweise, geringe Energiekosten und ein besonders angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sichern wir Ihnen eine Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie zu. Wählen Sie aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So gestalten Sie Ihren Hausbau nach Ihren Bedürfnissen, ob mit umfassender Eigenleistung oder mit fachkundiger Unterstützung durch unsere Profis. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig, energieeffizient und bieten dank Eigenleistung (Muskelhypothek) attraktive Finanzierungsvorteile. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärkeramik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die allkauf-Fertighäuser bieten Ihnen unter anderem: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissvarianten, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Betreuung durch erfahrene Baufachleute. Ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla interessieren - allkauf macht Ihren Wohntraum wahr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.465,00 €
Preis/m²
2.453,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Errichtet wird das Haus in langlebiger Holzrahmenbauweise und ist bereits im Grundpreis mit vielen wichtigen Leistungen ausgestattet: Dazu zählen Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, moderne Heiztechnik sowie ein Elektrik-Paket. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Wandtapeten, eine Luftdichtheitsprüfung und ein Dämm- sowie Beplankungspaket im Preis enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für beste Luftqualität. Zudem gehören Sanitärkeramik, Innentüren, Türzargen, Fliesen und Steckdosen zur Ausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren außerdem von verständlichen Ausbauanleitungen, individueller Betreuung durch einen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie für Ihren flexiblen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Berg mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell zu erreichen. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete. Die harmonische Verbindung von naturnaher Umgebung mit urbanem Komfort macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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