Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kalenborn - Flexibel planen und nachhaltig bauen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.289 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.289 €
Grundstück
ca. 758 m²
53505 Altenahr - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQKAKMFX5B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kalenborn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit großzügigen 143,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, vier Zimmern, drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen Sie ausreichend Raum für Komfort und Individualität. Auf dem 758 m² großen Grundstück genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohngebiets und können Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und überzeugt damit durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen sowohl Umweltbewusstsein als auch niedrige Energiekosten sichert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten - von der kompletten Fertigstellung durch Profis bis hin zum selbst gestalteten Innenausbau, der besonders kosteneffizient ist. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet seit über 35 Jahren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und umfassender Betreuung. Unsere Kunden schätzen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und ihr Zuhause individuell zu gestalten - unterstützt durch erfahrene Berater und hochwertige Materialien. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.289,00 €
Preis/m²
2.724,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, bodengleiche Duschen, Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten gehören ebenfalls zur Ausstattung. Zusätzlich profitieren Sie von umfassenden Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierten Ausbauanleitungen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kalenborn in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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