Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kalenborn - nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.289 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.289 €
Grundstück
ca. 758 m²
53505 Kalenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQKAKMFX5B

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Objektbeschreibung

In Kalenborn erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr zukünftiges Heim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Ihre persönliche Wohnidee und ein behagliches Zuhause. Das 758 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine perfekte Grundlage, Ihr Traumhaus ganz individuell zu realisieren. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und verbindet somit energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten und Umweltbewusstsein.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Mit unseren Dienstleistungsoptionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen - von komplett bezugsfertig bis zum Selbstausbau für eine optimale Kostenkontrolle. Sie profitieren bei einem allkauf Fertighaus von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie maximal zuverlässig planen können. Zu jedem unserer Häuser zählen folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Tapeten und Bodenbeläge - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantie - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Circa 14 Wochen Lieferzeit - Zuverlässige Planung durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges, umweltbewusstes Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Seit mehr als 35 Jahren realisiert allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit schnellen Lieferzeiten und umfassender Betreuung. Bauherren loben unsere Flexibilität bei der Hausgestaltung und die Möglichkeit, unter Anleitung erfahrener Berater und mit hochwertigen Materialien Kosten zu sparen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus und genießen Sie ein sicheres, flexibles und individuelles Wohnerlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.289,00 €
Preis/m²
2.724,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Moderne Heiz- und Elektrotechnik, eine Raumhöhe von 2,75 Metern, elegante Echtholztreppen, bodengleiche Duschen und exklusive Sanitärausstattung sorgen für gehobenen Komfort. Edle Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inbegriffen. Umfangreiche Ausbaupakete mit Material, Werkzeug und detaillierten Anleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Kalenborn, die besonders familienfreundlich ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztlicher Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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