Modernes Mehrfamilienhaus in Berg - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
403.135 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
403.135 €
Grundstück
ca. 629 m²
53505 Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658W4GYQ3EZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Berg, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 7.0 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie oder die Vermietung an mehrere Parteien. Die 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind optimal aufgeteilt und schaffen Komfort sowie Privatsphäre für alle Bewohner. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 629 m² großen Grundstück und erfüllt modernste Energiestandards (KfW55). Beim Ausbau gehen wir individuell auf Ihre Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie von unseren Profis wünschen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und nachhaltige Holzrahmenbauweise aus, die ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz garantieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.135,00 €
Preis/m²
1.700,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW55-Energiestandard, der für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen im Basispreis enthalten. Das Haus wird schlüsselfertig mit detaillierten Ausbauanleitungen und optionalen Ausbaupaketen geliefert, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus bieten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Berg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportanlagen und naturnahe Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und öffentliche Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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