Ihr individuelles Stadthaus in Kirchsahr - maßgeschneidert, energieeffizient und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.737 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.737 €
Grundstück
ca. 691 m²
53505 Kirchsahr - Kirchsahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEK74SXIG5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Kirchsahr bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 112,94 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige 691 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Umgebung für Ruhe und Privatsphäre. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Stadthauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.737,00 €
Preis/m²
2.440,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige technische und bauliche Details. Es wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht den großzügigen Wohnkomfort. Im Innenausbau können Sie flexibel Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen - unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und umfangreiche Ausbaupakete. Alle Häuser sind mit Echtholztreppen, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Außerdem gehören umfassende Haustechnikpakete, inklusive Heizungs- und Elektropaket, zum Standard.

Lagebeschreibung

Ihr neues Stadthaus befindet sich in Kirchsahr, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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