Individuelles Einfamilienhaus in Kirchsahr - Flexibler Wohntraum mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.457 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.457 €
Grundstück
ca. 691 m²
53505 Kirchsahr - Kirchsahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9W7LCSXX5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Kirchsahr, das mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen mit 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 691 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft zudem eine perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Komfort und ermöglicht Ihnen individuelle Gestaltungsfreiheit bei der Innenausstattung. Mit allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Wünsche eingeht und Ihnen maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihres Traumhauses bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur reinen Materiallieferung für den Selbstausbau. Jeder Hauskauf beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte, Steckdosen und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.457,00 €
Preis/m²
2.063,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails dieses Ausbauhauses zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Basispreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte enthalten. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause begleitet. Auch eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kirchsahr in einem gepflegten Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete, fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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