Ausbauhaus in Kalenborn: Viel Raum für Ihre Wohnideen auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.699 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.699 €
Grundstück
ca. 758 m²
53505 Kalenborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYLLWX92XW

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Objektbeschreibung

In Kalenborn entsteht dieses projektiert geplante Ausbauhaus, das Ihnen auf 165,40 m² und 5 Zimmern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Verwirklichung bietet. Das geräumige Grundstück mit 758 m² im Wohngebiet schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihr neues Zuhause. Die vier Schlafzimmer und drei moderne Bäder liegen praktisch verteilt auf einer Ebene. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert damit energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite - von der ersten Idee bis zum fertigen Haus.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, eine schnelle Bauzeit und feste Termine für die Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich - allkauf steht für moderne, zum Selbstausbau vorgesehene Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, ausgezeichneter Qualität und vielen Inklusivleistungen. Im Grundpreis enthalten sind Architektenleistungen, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material sowie ein persönlicher Ausbauberater. Darüber hinaus genießen Sie eine Festpreisbindung für 15 Monate, eine Rohbau- und Dach-Fertigstellungsgarantie binnen 2-3 Tagen, eine verbindliche Lieferung zum bestätigten Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (Durchschnitt 14 Wochen), höchste Planungssicherheit durch diverse Garantien, viel Freiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten, erstklassige Bau- und Materialqualität, ressourcenschonende Holzrahmenbauweise und einen Rundum-Service durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf erfüllt Ihren Haustraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.699,00 €
Preis/m²
3.119,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion und moderne Gebäudetechnik. Ausgestattet ist das Haus unter anderem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden. Eine elegante Echtholztreppe, aktuelle Sanitärausstattung, edle Innentüren und Fliesen sind bereits Teil des Angebots. Die Deckenhöhe beträgt 2,75 m, und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgt für Komfort. Sie erhalten umfangreiche Ausbaupakete mitsamt aller benötigten Materialien, Werkzeugen, anschaulichen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie bei jedem Anliegen unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage in Kalenborn. In der näheren Umgebung finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Die grüne Umgebung sorgt für einen hohen Erholungswert und ist ideal für Familien und Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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