Kinderlachen und familiäres Gewusel in westlicher Stadtrandlage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FVTZT56VE

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Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 95 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen und einen zusätzlichen Nutzbereich im Keller von etwa 42m².

Das Haus ist gut geeignet für Familien mit Elan und Phantasie.
Die vorhandenen Räume können nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden. Verwirklichen Sie ein neues Kapitel Ihrer Familiengeschichte.

Sind Sie an einer Besichtigung und einem spannenden Start eines neuen Lebenskapitels mit einer eigenen Immobilie interessiert?
Vereinbaren Sie gerne mit mir einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-02-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.315,79 €
Provision
3% zzgl. USt. vom Käufer zu tragen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.62
Gültig bis
2035-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde 1934 errichtet und ab 1990 in mehreren Teilmaßnahmen saniert. Hierzu zählen die Neueindeckung und die Wärmedämmung des Daches, der Einbau von neuen Fenstern mit Rollläden und die Wärmedämmung der Fassade.Sogar der Kellerbereich wurde 2002 mit Wärmedämmplatten und Dickbeschichtung aufgewertet.Auf dem Grundstück selbst befinden sich eine Garage und ein Hobbyschuppen. Zusätzlich sind weitere PKW-Abstellmöglichkeiten gegeben.Neben einem Vorgarten mit Blumen lässt die Größe des Grundstücks auch eine eigene Bewirtschaftung durch Blumenbeete oder Anbauflächen zur Obst- und Gemüseselbstversorgung zu.

Lagebeschreibung

Fernab von Straßen- und Industrielärm galt die Lossener Straße von jeher als beliebte Wohngegend. Die Straße wird nur von Anliegern frequentiert.Geschätzt wird von den Anwohnern die bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu Fuß in etwa 15 Minuten. Eine Bushaltestelle des Linienstadtverkehrs ist in unmittelbarer Nähe.Ob Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium - alle Einrichtungen befinden sich in sicherer und schnell erreichbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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