Town & Country Moderne Stadtvilla 145 – großzügig & repräsentativ | Grundstück optional ab 129 €/m² (Baugebiet Altenkunstadt-Woffendorf)

Zum Angebot steht eine moderne Stadtvilla 145 – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Großzügigkeit, klare Architektur und eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Stadtvilla überzeugt durch eine repräsentative Außenwirkung und ein Wohnkonzept, das den Alltag effizient abbildet: offenes Wohnen im Erdgeschoss, private Rückzugsbereiche im Obergeschoss sowie praxisorientierte Nebenflächen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumwirkung, ergänzt um Küche/Küchenzone (planungsabhängig), Gäste-WC sowie Hauswirtschafts-/Technikfläche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Familienbad – strukturiert, komfortabel und auf langfristige Nutzung ausgelegt.

Wichtig:

Das Grundstück wird separat vermittelt und ist nicht im ausgewiesenen Hauspreis enthalten. Für das Baugebiet Altenkunstadt wird als Kalkulationsbasis ein Grundstückspreis von 129 €/m² angesetzt.

Beispielkalkulation Grundstück (ca. 1.000 m²):

1.000 m² × 129 €/m² = 129.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)

Hinweis Grundstück: Das Grundstück wird separat vermittelt und ist nicht Bestandteil des Hauspreises.

Preisgrundlage Grundstück: 129 €/m², Beispiel bei ca. 1.000 m² = 129.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten).

Gesamtkalkulation: Gerne erstellen wir eine transparente Gesamtkostenübersicht (Haus + Grundstück + Baunebenkosten) inkl. Finanzierungsstruktur.

Details zur Bebauung: Bebauungsmöglichkeiten, Hauspositionierung und Ausstattungsoptionen werden im persönlichen Termin abgestimmt.

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Renner - Town&Country Haus
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung

Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z