Einfamilienhaus in Hanglage mit großem Grundstück, Bergblick und idyllischem Blick ins Grüne

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem großzügigen Grundstück mit 2.195 m² Fläche. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m². Darin enthalten sind die anteilig angerechneten Flächen von Balkon und Terrasse mit insgesamt 24 m². Die reine Wohn- bzw. Nutzfläche der Innenräume beträgt somit rund 181 m². Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der beide Wohnebenen miteinander verbindet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer sowie ein separates WC und ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Untergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur traumhaften Terrasse zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung im Wohn- und Küchenbereich. Da die dortigen Wände nicht tragend sind, lässt sich bei Bedarf problemlos ein moderner, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Gesamtfläche von rund 50 m² realisieren. Zusätzlich bietet das Haus einen Hobbyraum, ein Büro bzw. Gästezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie einen Heizungsraum. Laut Auskunft des Kaminkehrers besteht zudem die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand einen Kachelofen im Wohnzimmer zu installieren und so für zusätzliche Wohnatmosphäre zu sorgen. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Dachspeicher, der bei Bedarf zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das großzügige Grundstück und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und eröffnen schöne Ausblicke in die umliegende Natur. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und handwerkliche Kreativität.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus in Altenmarkt a.d. Alz geweckt? Dann zögern Sie nicht zu lange - sonst schnappt es Ihnen jemand anderes weg. Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem besonderen Angebot. Im Exposé finden Sie zudem weitere Fotos der Immobilie. Oder noch komfortabler: Auf Anfrage stellen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang zur Verfügung, sodass Sie sich ganz entspannt von zu Hause aus ein erstes Bild Ihres zukünftigen Zuhauses machen können.r

Stichworte
2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z