LivingHaus Doppelhausprojekt - Individuell geplant, großzügig gelebt

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
838.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
838.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
72213 Altensteig - Walddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6A4PT2HAH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus Doppelhaus in Altensteig bietet dir auf großzügigen 176 Quadratmetern Wohnfläche über drei Stockwerke verteilt ein komfortables Zuhause mit sechs Zimmern, perfekt zugeschnitten auf deine Bedürfnisse und Wünsche. Das Haus verfügt über drei Kinderzimmer, die deinem Familienleben viel Raum geben. Die zwei Giebel im Dach sorgen nicht nur für eine interessante und moderne Fassadengestaltung, sondern auch für mehr Licht und Raum im Badezimmer im Dachgeschoss - stell dir vor, wie du entspannt bei Sternenlicht badest. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Projekt, das mit dir zusammen geplant und umgesetzt wird. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du schon ab dem Einzug sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles übersichtlich und einfach im Griff - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigst. Innovative Dämmung und modernste Heiztechniken sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen die Umwelt. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro und profitierst von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zum Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau eigenhändig meisterst und geben dir praktische Tipps und Unterstützung - so gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack mit. Dieses LivingHaus vereint durchdachte Architektur, innovative Technik und individuelle Planung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird und du dich rundum wohlfühlst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
838.000,00 €
Preis/m²
4.761,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfassend und auf höchstem Niveau, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, damit du während der Bauphase keine unerwarteten Kosten befürchten musst. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Um dich abzusichern, sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise nach höchsten Standards. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Dein Haus wird mit moderner Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Sonnenschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Fußböden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen enthalten. Das Erdgeschoss wird mit Fliesen ausgestattet, und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für modernen Komfort.

Deine Küche wird individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt - ohne unverbindliche Gutscheine, sondern mit echter Qualität und Funktionalität. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauzeit. Wahlweise kannst du Bodenplatte oder Keller wählen, alles aus einer Hand.

Zusätzlich erleichtert dir das LivingHaus Bau-Cockpit die Organisation und den Überblick über dein Bauprojekt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen von Experten begleitet, die dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Altensteig bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien stehen hier mehrere Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung, die fußläufig gut erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen in der Umgebung sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass deine Kinder eine optimale schulische Betreuung genießen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Altensteig vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka und Lidl sowie diverse Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort, inklusive Allgemeinmedizinern und spezialisierten Fachärzten, was für deine Gesundheit und die deiner Familie ein großer Vorteil ist.

Für deine Freizeitgestaltung findest du in und um Altensteig zahlreiche Angebote. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Betätigung.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der ÖPNV verbindet Altensteig zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass du bequem zur Arbeit pendeln kannst. Die Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur macht Altensteig zu einem idealen Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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