LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus mit Extragröße und Sternenlicht-Badezimmer

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
873.337 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
873.337 €
Grundstück
ca. 1200 m²
72213 Altensteig - Walddorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4GKD78CUU

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Altensteig ist ein beeindruckendes Doppelhaus, das auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Es bietet dir großzügige 170 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke, mit insgesamt 6 Zimmern - perfekt für die ganze Familie. Drei Kinderzimmer schaffen Raum für jedes Familienmitglied und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben. Die zwei markanten Giebel im Dach sorgen für eine spannende Fassadengestaltung und bringen zusätzliches Tageslicht in das Badezimmer im Dachgeschoss, in dem du bei Sternenlicht entspannen kannst - ein echtes Highlight für dein Zuhause. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, um stressfrei und organisiert zu bauen. Das intelligente Bauen mit I-KON bringt dein Zuhause auf den neuesten Stand der Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und hilft dir, Energiekosten zu sparen. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort. Finanziell bist du mit dem Zuhause-Darlehen bestens aufgestellt. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem Haus. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du deinen Innenausbau eigenhändig meisterst und dabei von praxisnahen Tipps profitierst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst aktiv werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
873.337,00 €
Preis/m²
5.137,28 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem sehr günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinem Bau-Team, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten.

Deine Ausstattung umfasst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zudem profitierst du von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen in der näheren Umgebung verschiedene Gymnasien und Realschulen zur Verfügung, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Altensteig reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Stadt gut vertreten, sodass du medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe hast.

Für Freizeit und Erholung ist Altensteig ein echter Geheimtipp. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, die besonders Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Schwarzwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut angebunden. Buslinien verbinden Altensteig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Pendler von hier aus bequem zur Arbeit fahren können. Die Autobahn A81 ist ebenfalls schnell erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht.

Altensteig ist somit nicht nur ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur, sondern auch ein Naturparadies, das dir Erholung und Lebensqualität in direkter Nachbarschaft bietet. Hier findest du das perfekte Umfeld für dein neues Zuhause und das Wohl deiner Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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