LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Althengstett

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
524.671 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
524.671 €
Grundstück
ca. 241 m²
75382 Althengstett - Neuhengstett
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKCLWCCJX2

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur besticht durch eine harmonische Dachabschleppung, die sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt und zusammen mit dem zweigeschossigen Giebelerker der Fassade eine elegante und großzügige Optik verleiht. Diese Bauelemente schaffen zusammen mit der Glasüberdachung am Hauseingang viel Raum und Licht, was dein zukünftiges Zuhause besonders einladend macht. Die Kinderzimmer und die Küche profitieren von der zusätzlichen Fläche, sodass du und deine Familie bequem wohnen und leben könnt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bau deines Hauses perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App begleitet dich von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung und macht deinen Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Hausprojekt ist also nicht nur ein Wohnraum, sondern ein durchdachtes Konzept, das deinen Bauprozess, deine Finanzierung und deine individuelle Ausgestaltung optimal begleitet und unterstützt. So kannst du dein Wohnglück von Anfang an in vollen Zügen genießen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.671,00 €
Preis/m²
4.231,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf einem 241 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus bietet dir sechs Zimmer, die flexibel und familiengerecht gestaltet sind. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Deine individuell geplante und rechtzeitig zur Schlüsselübergabe gelieferte Traumküche besticht mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Termine und Dokumente, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Dies wird möglich durch innovative Dämmung, eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Die Sicherheit ist dir mit umfangreichen Bauversicherungen garantiert, und du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie. Zudem beinhaltet dein Paket eine zweitägige Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Für alle, die gerne selbst aktiv werden, steht das DIY Ausbau-Coaching bereit, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Althengstett ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort inmitten der Natur, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Die Grundschule Althengstett ist fußläufig erreichbar und genießt einen sehr guten Ruf, auch weiterführende Schulen sind in nahegelegenen Orten wie Weil der Stadt gut erreichbar.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie der REWE Markt in Althengstett sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Ärzte und medizinische Versorgung sind durch mehrere Fachärzte und Allgemeinmediziner vor Ort sowie Krankenhäuser in der nahen Umgebung bestens gewährleistet.

Freizeitliebhaber und Naturliebhaber kommen in Althengstett voll auf ihre Kosten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Schwarzwaldvorlands führen. Der nahegelegene Naturpark Schwarzwald sorgt für Erholung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Althengstett mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen, sodass du bequem und schnell in größere Städte wie Stuttgart oder Pforzheim kommst.

Althengstett vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist somit der perfekte Ort für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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