EFH mit Doppelgarage in herrlicher Südhanglage in Altmannstein

Dieses zweckmäßige Einfamilienhaus in Altmannstein steht zum Kauf und überzeugt durch seine großzügigen Platzverhältnisse sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 738 m². Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt über insgesamt zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² ein behagliches Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer mit dem Wunsch nach individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und ein verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit. Die Elektrik ist nicht auf dem neueste Stand und müsste modernisiert werden. Dadurch, das die Heizanlage älter als 30 Jahre ist, muss sie durch den Käufer zeitnah ersetzt werden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen und den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, sodass sich für den neuen Eigentümer interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung ergeben. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig möglich, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. In ruhiger, erhobener Lage von Altmannstein, mit großzügigem Freigelände umgeben, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktive Kaufgelegenheit mit viel Potenzial und Raum für neue Wohnideen.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wenn Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Sie haben ein Objekt in Ihrem Besitz und wollen dieses bestmöglich veräußern? - Unser Immobilienteam entwickelt für Sie das geeignete Verkaufskonzept. Unsere jahrelange Erfahrung garantiert ein Höchstmaß an Sicherheit und Kompetenz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen