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Wohnhaus mit großem Grundstück in Sandersdorf



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1119 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1119 m²
93336 Altmannstein - Sandersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4LNBY1ZQ7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Objekt

Dieses Wohnhaus mit großem Grundstück ist ein Angebot, das es nicht alle Tage gibt! Auf ca. 110m² Wohnfläche bieten Ihnen 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder ausreichend Platz. Mit einigen Modernisierungsarbeiten (z. B. Heizungseinbau und Kellersanierung), die Sie nach Ihren Vorstellungen ausführen können, kann es sicher wieder im alten Glanz erstrahlen. Und die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten oder das Grundstück zu teilen, wären auch tolle Alternativen bei mehr als 1100 Quadratmetern Grund! Die Einteilung des Hauses ist durchdacht und zweckmäßig: Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche, dem Badezimmer und der Speisekammer noch 3 weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Und auch im Obergeschoß schießen sich nochmal 3 Zimmer und ein weiteres Bad an. Bisher wurde das Haus mit Einzelöfen beheizt- Sie können also bei einem Umbau bestimmen, welche Heizung für Sie passt. Und Platz dafür ist hier nach einer Sanierung des Kellers genug. Sie sind handwerklich geschickt und verstehen etwas von älteren Häusern? Dann warten Sie nicht länger, rufen Sie uns an!

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1119 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.709,09 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
394.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sandersdorf liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und ist ein Ortsteil des Marktes Altmannstein mit traditionellem Dorfcharakter. Besonders markant ist das Schloss. Es prägt das Ortsbild und ist ein kulturelles Wahrzeichen in der Umgebung. Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig an der B299 und verfügt über günstige Busverbindungen zu regionalen Zentren wie Ingolstadt oder Eichstätt. Das Objekt selbst befindest sich in einer etablierten Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank sowie die örtliche Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. All dies bietet somit eine ideale Kombination aus attraktivem Wohnen und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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