Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
09648 Mittweida - Lauenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YRZD3NMH97

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert: Im Untergeschoss (Keller) befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, die Heizungsanlage sowie ein großzügiger Abstellraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer - eines davon großzügig geschnitten, ein weiteres etwas kleiner, ideal z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber eine wertvolle Ausbaureserve. Besonders hervorzuheben ist das sehr schöne, große Grundstück mit weiter Fernsicht. Es ist teilweise eingezäunt und verfügt über einen Carport sowie zwei praktische Geräteschuppen, die zusätzliche Lagermöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder schaffen. Ein Haus mit Charme der 1930er Jahre, viel Stauraum und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein solides Zuhause mit großem Außenbereich suchen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
937,50 €
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Die Doppelhaushälfte ist mit Gas, Strom, Telefon, zentralem Wasser und Abwasser angeschlossen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Brunnen zur Gartenbewässerung bereit.

Das Untergeschoss besteht aus Bruch- und Feldsteinen mit einer Stärke von 48 cm. Die übrigen Außenwände sind in 36er Ziegelbauweise ohne Dämmung errichtet. Das ungedämmte Kaltdach ist mit Asbestschindeln gedeckt. Innenwände sind ebenfalls in Ziegelbauweise erstellt. Zwischen Keller und Erdgeschoss liegt eine Betondecke, die weiteren Decken sind Holzbalkendecken. In den Keller führt eine Steintreppe, ins Ober- und Dachgeschoss Holztreppen.

Die Eingangstür aus Kunststoff stammt von 1995. Die Isolierglasfenster wurden 1991 eingebaut; im Erdgeschoss zusätzlich mit Rollläden.

Die Fußböden bestehen aus Dielung, belegt mit Laminat, Fliesen oder Teppich. Das Badezimmer im Untergeschoss wurde 2010 modernisiert und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls 2010 wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert.

Beheizt wird das Haus über eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung von 1996. Die Elektrik ist teils 2010 auf Kupfer erneuert, teils noch Aluminium. Das Grundstück umfasst ca. 850 m² und bietet mit einem Carport im vorderen Eingangsbereich sowie zwei Geräteschuppen viel zusätzlichen Platz.

Lagebeschreibung

Lauenhain ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Mittweida im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Lauenhain liegt nördlich von Mittweida im Mittelsächsischen Hügelland westlich der zur Talsperre Kriebstein aufgestauten Zschopau.
Mittweida, eine charmante Hochschulstadt im Landkreis Mittelsachsen, bietet mit etwa 14.332 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Als Sitz der Hochschule Mittweida mit rund 6000 Studenten, bietet die Stadt eine lebendige und dynamische Umgebung. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Lauenhain, nur 1,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Zugstation Mittweida, die in etwa 1,2 km Entfernung mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Bushaltestelle, Lauenhain, Straße des Friedens, befindet sich sogar nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rossauer Wald A4 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, wie zum Beispiel Kaufland, das fußläufig erreichbar ist, oder Netto Marken-Discount und Lidl, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Einige Bäcker, Fleischer, sowie ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Ebenso Kindergärten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 46 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Altmittweida