MODERNES WOHNEN in RUHIGER LAGE in ALTÖTTING (Erbpachtgrundstück)

Das perfekte Zuhause für ein Paar, das Wert auf Ruhe und Wohnqualität legt, wird hier geboten. Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch seine nachhaltige Holzrahmenbauweise und den energieeffizienten Niedrigenergiebau aus, was ein hervorragendes Raumklima garantiert. Der lichtdurchflutete Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung umfasst ein Schlafzimmer sowie die Möglichkeit für ein zusätzliches Zimmer. Elektrische Markisen erhöhen den Komfort.

Erbaut im Jahr 2000, profitiert das Haus von Fernwärme, Holzfenstern mit Aluminiumverkleidung und einem Carport, der Platz für zwei Autos sowie zwei weitere Stellplätze bietet. Ein angrenzender Abstellraum von etwa 13,30 m² fügt zusätzlichen Stauraum hinzu und die hochwertige Einbauküche von Bulthaup hebt die Wohnqualität weiter an. Das Gebäude wurde in Zusammenarbeit mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Umgebung errichtet. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 2.957,67 Euro, mit einer Restlaufzeit von 72 Jahren. Der Energieverbrauchsausweis lässt eine Klasse C mit 84,8 kWh (m²a) erkennen. Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen wurden teilweise digital bearbeitet. Persönliche Gegenstände, Kleidung, Fotos und teilweise Möbel wurden zum Schutz der Privatsphäre bzw. zur neutralen Darstellung entfernt oder retuschiert. Bei einzelnen Außenaufnahmen wurde der Himmel digital angepasst. Die Bearbeitungen dienen ausschließlich der Präsentation; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand und die Ausstattung der Immobilie bei der Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen nur bei Bekanntgabe Ihres Namens sowie Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bereitstellen. Vielen Dank!

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z