Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim ??

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.259 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.259 €
Grundstück
ca. 519 m²
84503 Altötting - Altötting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TC4KXTRHL2

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Objektbeschreibung

Das Home 10 besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die das Heim optisch deutlich großzügiger wirken lässt, als die tatsächliche Fläche vermuten lässt. Beim Betreten dieses Hauses erwartet Sie ein überraschend offenes und luftiges Wohngefühl, das Ihre Erwartungen übertrifft. Auf über 163 m² Wohnfläche vereint dieses Konzept optimal Funktionalität mit weitläufigen Raumdimensionen. Im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich das zentrale Element und geht fließend in eine moderne Küche über. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Raum rundet das großzügige Wohnkonzept ab. Durch die durchdachte Verbindung der Etagen entsteht ein harmonisches Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf - Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau: Wir sind Komplettanbieter für alle, die ihren Traum vom Eigenheim eigenverantwortlich verwirklichen möchten. Unsere Stärken liegen in: Höchster Sicherheit beim Hausbau, verbindlich kurzen Lieferzeiten, Fertigstellungsgarantie, vielfältigen Hauskonzepten sowie erstklassiger Qualität und Flexibilität. Unsere HOME-Serie zeichnet sich durch flexible Hauskonzepte, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Anbauelemente zur funktionalen sowie optischen Aufwertung aus. Was uns besonders macht: Wir beseitigen typische Unsicherheiten beim Hausbau durch Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim bringt oft Unsicherheiten mit sich - bei uns gehören Lieferverzögerungen und unerwartete Kostensteigerungen der Vergangenheit an. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind im Durchschnitt bereits nach 14 Wochen verfügbar und bieten flexible Ausbaukonzepte, mit denen Sie durch Eigenleistung erhebliche Kosten sparen können. Moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen sind ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten reduzieren möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen - durch reduzierten Hauspreis und Eigenleistung, die bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt wird. allkauf verbindet Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaubar. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Hilfe ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einem breiten Spektrum an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu jedem Haus gehören Fundamentplatte oder Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Sanitärkeramik, Handtuchheizkörper in Bad und Gäste-WC, elektrische Rollläden, Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung, Außenwanddämmung sowie eine moderne Fassadengestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen Liefergarantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung, hohe Qualität, individuelle Ausstattung sowie professionelle Beratung und Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.259,00 €
Preis/m²
3.222,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Paket enthalten sind unter anderem: Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz, ein energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW40+), Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag, eine Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen, die Vermessung des Baugrundstücks zur Antragstellung sowie ein unabhängiges Bodengutachten. Zudem umfasst das Angebot eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung, dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus, hochwertige Betondachziegel, langlebige Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink, Aluminiumrollläden an allen Fenstern sowie ein umfangreiches Innenausbau-Materialpaket mit Dämmstoffen, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe. Komplettiert wird das Interieur durch Türen, Sanitärkeramik, Bodenbeläge und weitere Details. Ein Blower-Door-Test und die Ausstellung des Energieausweises sind ebenfalls Bestandteil. Die Lieferung und Montage, inklusive Baukran, sind eingeschlossen. Zusätzlich erhalten Sie ein Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung. Bitte beachten Sie, dass neben dem Hauspreis noch Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen. Wir bieten verschiedene Ausbauvarianten an, von der Rohbauvariante bis zum bezugsfertigen Eigenheim, abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Unser Hausportfolio reicht von kompakten Einfamilienhäusern mit 114 m² bis hin zu großzügigen Häusern mit 275 m² Wohnfläche. Ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, effiziente Stadthäuser mit schlanker Bauweise, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - hier finden Sie sicher Ihr Wunschhaus. Sie können Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, wählen Sie beispielsweise aus verschiedenen Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und ergänzen Sie mit Anbauelementen wie Erkern, Balkonen oder Giebeln.

Lagebeschreibung

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt. Wir verstehen uns nicht als Vermittler, sondern begleiten Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Unser Service versorgt Sie regelmäßig mit aktuellen Grundstücksangeboten, die wir gezielt nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget auswählen. So können Sie aus einer Vielzahl geeigneter Grundstücke die optimale Wahl treffen. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung, um unseren Grundstücksservice näher zu erläutern. Wir begleiten Sie fachkundig und engagiert bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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