Idyllisches Wohnen in Altrip mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
67122 Altrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KP7TRR7DZZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Split-Level-Bauweise überzeugt durch seine besondere Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine familienfreundliche Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die individuelles Wohnen schätzen. Das im Jahr 1989 errichtete Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf mehreren versetzten Ebenen verteilen und dadurch ein offenes, modernes Wohngefühl schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei direkt zugeordnete Stellplätze, die komfortables Parken gewährleisten. Highlights auf einen Blick: * Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise * ca. 98 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr 1989 * Eigener Garten mit Terrasse * Heller Wohn- und Essbereich * Individuelle und attraktive Raumaufteilung * 2 Stellplätze * Familienfreundliches Wohnumfeld Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie jetzt gleich das große Exposé mit vielen Bildern und den digitalen Rundgang an. Außerdem laden wir Sie gerne ein, das Haus bei einer Besichtigung zu erleben.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. WICHTIG !! Füllen Sie bitte das Kontaktformular, das Sie von uns per Email erhalten komplett aus. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen OHNE Telefonnummer oder mit falscher Adresse werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen! Exklusiv im Alleinauftrag SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. In unseren deutschlandweit rund 6500 Deutsche Bank und Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 0172- 5408362 an oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie. ALLGEMEIN: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Caroline Backhaus Selbstständige Immobilienberaterin Großer Garten 11 67105 Schifferstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 5408362 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Schifferstadt Internet: https://www.schifferstadt.de/ Anschrift: Marktplatz 2, 67105 Schifferstadt

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 149 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.561,22 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- Solar-Anlage
- Teich
- Eingezäuntes Grundstück

Lagebeschreibung

Altrip, eine ruhige Kleinstadt mit reicher Geschichte, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Stadt, die auf einer rechten Uferbank des Rheins liegt, hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 369 zurückreicht, als unter dem römischen Kaiser Valentinian I. das Kastell Alta Ripa gegründet wurde. Heute ist Altrip ein wichtiger Teil der Verbandsgemeinde Rheinauen und bietet seinen ca. 7.709 Einwohnern eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich zu bilden, zu entspannen und zu erholen.

Unser Reihenmittelhaus, das sich in ruhiger Lage ca. 800 m westlich vom Stadtzentrum befindet, bietet eine perfekte Balance zwischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und ruhiger Atmosphäre. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt und damit fußläufig erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe einen Supermarkt und eine Bäckerei, die beide fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung drei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte, die Ihre Einkaufsmöglichkeiten erweitern.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und zwei Kindergärten bieten eine gute Betreuungsmöglichkeit für die Jüngsten. Eine Hochschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, was ältere Kinder und Jugendliche bei ihrer Ausbildung unterstützt.

Die Gesundheit der Familie ist ebenfalls gut abgesichert. Eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Arztpraxis ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Altrip eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Café und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar, und für ein abendliches Vergnügen gibt es eine Kneipe und einen Club in der Nähe. Kulturell Interessierte können eine Galerie oder ein Kunstzentrum besuchen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Umgebung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zum Entspannen und Erholen stehen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bieten. Unser Reihenmittelhaus in Altrip bietet somit die perfekte Mischung aus Ruhe, Bildung, Freizeit und Naherholung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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