BERK Immobilien - Zwei WEG- geteilte Einfamilienhäuser - Zusammenleben in Hörstein

Zwei Einfamilienhäuser - viele Perspektiven: Auf einem 230 m² großen Grundstück erwarten Sie gleich zwei eigenständige, nach WEG geteilte Wohnhäuser, die gemeinsam ein außergewöhnliches Angebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und Käufer mit Weitblick darstellen. Während das Vorderhaus auf neue Ideen und eine individuelle Modernisierung wartet, präsentiert sich das Hinterhaus als gepflegtes, direkt bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zeitgemäßer Grundrissgestaltung. Diese besondere Kombination eröffnet Möglichkeiten, die nur selten am Markt zu finden sind. Das Vorderhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnträume mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwirklichen möchten. Der Wohn- und Essbereich, die Küche mit Zugang zur Terrasse, mehrere Zimmer sowie der Dachboden mit Ausbaupotenzial schaffen beste Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung eines zukünftigen Zuhauses. Hier entsteht die Chance, aus einer soliden Basis etwas ganz Eigenes und für sich besonderes zu schaffen. Das Hinterhaus wurde 1996 errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen. Großzügige Wohnbereiche, die offene Küche mit angrenzendem Balkon und Kamin, mehrere Zimmer, zwei Bäder sowie die Garage bieten ideale Voraussetzungen für das tägliche Familienleben und vermittelt den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerade die Kombination beider Häuser macht [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Sonstiges
Jeder Lizenz- und Franchisepartner von BERK Immobilien ist ein selbständiger Unternehmer und handelt auf eigene Rechnung. Im Alleinauftrag - weitere Angebote unter www.berk-online.de. UNSER SERVICE: Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie. HAFTUNG: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme. GELDWÄSCHEGESETZ: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen. DSGVO: Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ EINSATZ VON KI: Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 4.01, Distanz zur Realschule: 4.11, Distanz zum Gymnasium: 5.29, Distanz zur Autobahn: 1.88