Wohnen mit Charme: EFH mit geschütztem Innenhof in Alzey-Weinheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alzey-Weinheim wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 262 m² und verfügt über einen geschützten Innenhof mit besonderem Charme. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2004. Der Keller ist vom Hof aus zugänglich und bietet praktische Nutz- und Lagermöglichkeiten. In den vergangenen 20 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. So wurde die Fassade neu gestrichen sowie Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung eingebaut. Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Außenbereich im Hof. Die große Terrasse ist von drei Seiten umbaut und zusätzlich überdacht, wodurch ein geschützter und vielseitig nutzbarer Bereich mit angenehmer Atmosphäre entsteht - ideal zum Entspannen, Feiern oder als wettergeschützter Aufenthaltsbereich. Innerhalb dieses Bereichs befindet sich zudem ein zusätzliches WC, was den Komfort im Außenbereich deutlich erhöht. Direkt angrenzend liegt eine praktische Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze im Hof. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die den Charme eines älteren Hauses mit bereits erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 279.000,- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2006
Verfügbar ab 2026-07-19T22:00:00.000Z