Exklusive Stadtvilla in Alzey - Individuell geplant und nachhaltig gebaut nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
497.949 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
497.949 €
Grundstück
ca. 504 m²
55232 Alzey - Schafhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANB9AY3LZC

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Alzey, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Diese elegante Stadtvilla bietet auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihr persönliches Wohlbefinden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Mit zwei stilvollen Zimmern bietet das Haus flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Arbeit, Hobby oder Gäste. Ihr neues Zuhause steht auf einem großzügigen 504 m² großen Grundstück in Alzey und besticht durch eine gelungene Verbindung von Komfort und Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie individuell wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Hauses einbringen möchten. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität und Kosteneffizienz. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Außerdem sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen runden das Paket ab. Ihre Sicherheit wird durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet. allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Inklusivleistungen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus mit Unterstützung erfahrener Profis - von der Planung bis zur Fertigstellung. Entdecken Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen und umfangreiche Betreuung durch Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.949,00 €
Preis/m²
3.151,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit edlen Bodenbelägen aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit begeistern. Jede dieser Bodenarten trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und ist ideal für unterschiedliche Wohnbereiche - von gemütlichen Wohnzimmern bis hin zu praktischen Küchen und Bädern. Beheizt wird Ihr neues Heim nachhaltig und effizient mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Entsprechend dem KFW55 Standard ist die Villa besonders energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Verbrauch. Zu den weiteren Highlights zählen bodentiefe Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die Stil und Funktionalität harmonisch vereinen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Alzey, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alzey bietet eine lebendige Kulturszene und zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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