Familienglück kompakt verpackt! Reihenmittelhaus in Amberg Raigeringer Höhe

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 208 m²
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNYE3SHBZB

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihre individuellen Wohnträume für Ihre Familie! Über den kleinen begrünten Vorgarten gelangen Sie in die Diele mit dem Gäste-WC und dem Flurbereich mit der angrenzenden Küche inklusive Einbauküche und Gasherd. Im Anschluss betreten Sie Ihr Wohnzimmer mit großzügiger Stellfläche für einen gemütlichen Couchbereich und Essplatz. Die angrenzende Terrasse bietet einen schattigen Sitzplatz für sonnige Tage. Das Obergeschoss beherbergt die Rückzugsorte für Ihre Familie: das Elternschlaf- und zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie weiteren Wohnraum, ob für zusätzliche Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro. Das Kellergeschoss bietet Ihnen nebst Wasch- und Heizungsraum ausreichend Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Auch ein praktischer Außenzugang zum Garten ist hier vorhanden. Schöne Stunden im Freien genießen Sie in Ihrem kleinen Garten, den Sie ganz nach Lust und Laune gestalten können. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.791,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Kunststoff-Isofenster mit 2fach-Verglasung aus dem Jahr 2009
- Einbauküche mit Gasherd inklusive
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Teilweise Parkettböden
- Kabelanschluss
- Terrasse und Balkon
- Garage

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Amberg - Raigeringer Höhe. In direkter Nähe zum Mariahilfberg bietet Ihnen diese Lage neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Schulen, Kindergärten und Spielplätze für Ihre Kinder sind in nächster Nähe vorhanden. Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Citybus-Haltestelle ermöglicht Ihnen schnelle Wege in die Amberger Innenstadt. Die "grüne Wiese" im Osten der Stadt mit ihrer großen Auswahl an Geschäften erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In Ihrer Freizeit genießen Sie am Mariahilfberg oder im Krumbachtal für ausgedehnte Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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