Familienfreundliches Flair 134 in Rehagen - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.578 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.578 €
Grundstück
ca. 526 m²
22949 Ammersbek - Schäferdresch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5IHGDYG3H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Flair 134 bietet auf 130 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche und insgesamt vier Räume im Obergeschoss, perfekt für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Die ruhige Lage in Rehagen garantiert eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das wertvolle Familienleben voll auszukosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem familienfreundlichen Zuhause und kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.578,00 €
Preis/m²
3.889,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Genieße Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und massiv gebaute Wände, die sowohl Energie sparen als auch für ein gesundes Raumklima sorgen. Besonders hervorzuheben sind die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Badausstattung ist stilvoll gestaltet und die gesamte Ausbauqualität spiegelt die hohen Standards von Town & Country wider.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Rehagen bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, nur wenige Minuten von supermärkten, Restaurants und Freizeitangeboten entfernt, die das tägliche Leben bereichern.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen:
Die A1 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten, ideal für Pendler.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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