Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Amtsberg

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.999 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.999 €
Grundstück
ca. 810 m²
09439 Amtsberg - Dittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNK99YIJ1B

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1830 vereint historische Ausstrahlung mit großzügigem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familienwohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer sowie insgesamt drei Gäste-WCs sorgen für hohen Alltagskomfort und optimale Abläufe im Familienleben. Ein besonderes Highlight ist das ca. 810 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die Terrasse den perfekten Platz für gesellige Grillabende oder ruhige Momente an der frischen Luft bietet. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Auch in puncto Stellflächen ist das Objekt bestens ausgestattet: Eine Garage mit ca. 60 m² Nutzfläche sowie ein zusätzliches Gebäude bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus und zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielseitigem Raumangebot und einem großzügigen Grundstück - ein Ort, an dem sich individuelle Wohnträume verwirklichen lassen. Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1830
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.999,00 €
Preis/m²
666,66 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
385.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Amtsberg mit guter Versorgungsstruktur. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Alltagsangebote und Dienstleistungen - darunter Geschäfte, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene lokale Anbieter, die eine angenehme Wohn- und Lebensqualität unterstützen. Zudem weist die Umgebung ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Schulen, Sportanlagen, Restaurants, Supermärkte und Ärzte auf. Die naturnahe Lage von Amtsberg mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv - ideal für Familien und alle, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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