EFH mit kleiner Autowerkstatt in Bad Bibra

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 871 m²
06647 Bad Bibra - Bad Bibra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C4128IZVD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das EFH bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165m² ausreichend Platz für eine Familie. 1999 wurde die Fassade erneuert und viele Fenster getauscht. 2002 wurde der Ofen der Ölheizung modernisiert. Die Wohnräume wurden laufend modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoß wurde ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche eingebaut. Im Wohnzimmer und Küche wurde eine Fußbodenheizung installiert. Zum Haus gehören mehrere Nebengebäude, die teilweise durch eine separate Ölheizung erwärmt werden. Diese waren eine ehemalige Autowerkstatt und könnten weiter so als Hobby oder Beruf genutzt werden. Daran schließt sich ein Garten an, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Raumaufteilung

Das EFH erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 165m² über zwei Etagen. Im Erdgeschoß finden Sie einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Über ihn erreicht man das große Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die geräumige Küche. Neben einer Einbauküche bietet sie Platz für den Essbereich. Es schließt sich die Speisekammer an. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Bad mit Dusche und Wanne, der Wirtschaftsraum mit der Heizung und eine weitere Kammer. Ein WC ist von außen betretbar. Im Obergeschoß gibt es das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und eine Kammer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
903,03 €
Provision
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Bibra ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der ehemalige Heil- und Badeort ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Das nördlichste Weinanbaugebiet der Unstrut und die Domstadt Naumburg liegen nur 20 min entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke zeugen von einer guten Infrastruktur. Wander-und Radwege, sowie ein modernes Schwimmbad bieten viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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