Luxuriöses Mehrfamilienhaus - Ihr neues Domizil mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.889 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.889 €
Grundstück
ca. 750 m²
67346 Angelhof I und II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NX97RBQ7J

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau - fast wie im Rampenlicht Hollywoods! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 262,84 m² ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück am ruhigen Stadtrand von Angelhof I und II genießen Sie ein Leben im Grünen gepaart mit bester Anbindung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier elegante Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder sowie ein separates Gäste-WC - so bleiben keine Wohnwünsche offen. Die Planung orientiert sich selbstverständlich an Ihren persönlichen Vorgaben, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Dank des KfW55-Effizienzstandards profitieren Sie von energieeffizientem und umweltbewusstem Wohnen, das auch Ihre Nebenkosten schont.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und den Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten, entweder mit umfassender Unterstützung oder ganz eigenständig. Unsere Ausbauhäuser werden modern, energieeffizient und ressourcenschonend in Holzrahmenbauweise gebaut. Profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Planungssicherheit. Zu allen Häusern zählen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik samt Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Gestaltung der Grundrisse breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten im Schnitt von 14 Wochen zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Flexibilität beim Innenausbau individuelle Grundrissgestaltung hochwertige Materialien und ausgezeichnete Fertigungsqualität zukunftsorientiertes Bauen in Holzrahmenbauweise umfassende Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.889,00 €
Preis/m²
2.885,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Objekt steht für erstklassige Ausstattung: Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Isolierung und Privatsphäre. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Edle Echtholztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge und moderne Tapeten verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Highlights sind hochwertige Sanitärausstattung, Design-Innentüren mit Zargen und stilvolle Fliesen. Zum Ausstattungspaket gehören zudem technische Innovationen wie das umfassende Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Vielfältige Ausbaupakete und individuelle Beratung komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage am ruhigen Rand von Angelhof I und II. Sie profitieren von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur genießen - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem breiten Freizeitangebot inklusive. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert, dass Sie schnell das Stadtzentrum erreichen und somit eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und erholsamem Rückzugsort erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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