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Großes-Dreifamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1019 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1019 m²
49577 Ankum - Ankum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IRIT5HECR7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Drei-Familienhaus, mit angebauter Doppel-Garage.Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner Garten. Vor der Garage befindet sich eine hochwertige gepflasterte Hoffläche für ausreichend Stellplätze. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem öffentlichen Parkfläche. Das massive Haus, wurde 1972 auf einem 1019m² Eigentumsgrundstück erbaut. Das Haus verfügt über einen geräumigen Voll-Keller. Beheizt wird das Haus durch zwei Gas-Brennwerttherme, von Bj 2013/14. Im Jahr 2014 wurden zudem neue Thermopenfenster verbaut, und das ganze Haus mit einer Einblasdämmung versehen. Der Dachboden wurde im zuge dieser Saniernung auch gedämmt. Die Wohnung in dem Dachgeschoss ist nicht fertig gestellt. Versorgungsleitungen sind jedoch vorhanden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 1019 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.958,53 €
Stellplätze
4
Provision
Wir weisen darauf hin, das für den Abschluss eines Kaufvertrag 5,95% Provision anfallen.
Besichtigungstermine
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die Kotte,
Agrar-&Immobilien zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Siedlungslage der Gemeinde Ankum. Das nähere Umfeld ist durch eine nette und gepflegte Nachbarschaft geprägt.

Ein Kindergarten, eine Grund- und Oberschule mit Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Ankumer Gesundheitszentrum sowie diverse Restaurants und ein Kino bieten Ihnen alles für einen guten Lebensstandard. Durch die B214, die B68 und die nah gelegene A1 bietet Ankum zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden größeren Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen.

Das Eigentumsgrundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 1019 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrassen sowie der Balkone Richtung Süden. Der grüne Gartenbereich ist dabei pflegeleicht und bietet jede Menge Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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