Solide Bauweise - Ihre neue Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 443 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 443 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KJTF8R83AS

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Objektbeschreibung

Zentrumsnah, in Annaberg-Buchholz gelegen, steht dieses ca. 1905 gebaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein typisches Mietshaus als Teil der um 1900 entstandenen Blockrandbebauung um das Quartier Lindenstraße-Parkstraße-Schillerstraße. Es besitzt als Beispiel der Stadterweiterung zu dieser Zeit sowohl städtebauliche als auch baugeschichtliche Bedeutung. Die hier errichteten stattlichen Mietshäuser zeichnen sich durch ihre repräsentativen Fassaden und qualitätvolle Innengestaltung aus. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Tür. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine rentable Geldanlage und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 443,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 443 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
643,34 €
Provision
3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.4
Gültig bis
2031-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: Holzfenster Vorderseite, Kunststofffenster Hinterseite, Isolierverglasung
Innentüren: Holz, alt
Außentüren: Holz, alt
Fassade: Klinker
Dach: Naturschiefereindeckung
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung
Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am schönen Schutzteich, in zentraler Innenstadtlage im oberen Teil der Stadt Annaberg-Buchholz.
Nach wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie bereits die Innenstadt der großen Kreisstadt, wo Sie alles finden was das Herz begehrt. Den Annaberger Marktplatz mit dem schönen Wochenmarkt, Restaurants, Cafés bis hin zu vielen Einkaufsläden, das Kino sowie das Eduard von Winterstein Theater. Nicht zu vergessen ist die berühmte St. Annen Kirche in direkter Nähe.
Außerdem liegt in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Mittelschule, das Evangelische Gymnasium, das Landkreisgymnasium sowie Kita's und weitere soziale Einrichtungen, die problemlos zu Fuß erreichbar sind.
Versorgungseinrichtungen, wie Fleischer, Bäcker und Supermärkte sowie Bushaltestellen und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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