Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Ansbach - Ihr individuelles Traumhausprojekt

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.661 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
615.661 €
Grundstück
ca. 780 m²
91522 Ansbach - Ansbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETI1CA7DEF

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Objektbeschreibung

In Ansbach entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen: Diese exklusive Villa wird als Projekt nach Ihren eigenen Wünschen konzipiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Das weitläufige 780 m² große Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der Grundriss auf zwei Etagen umfasst 5 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Familienleben und Gäste. Beste Bauqualität und flexible Architektur sorgen für ein Zuhause, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Mit allkauf profitieren Sie von einer termingerechten, hochwertigen und verlässlichen Realisierung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungs- und Ausführungssicherheit: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für zuverlässige Kalkulation und Planung beim Hausbau. Unsere Ausbauhaus-Konzepte ermöglichen Ihnen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten - unterstützt durch detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für unsere Kompetenz und Verlässlichkeit. Im Angebot inbegriffen sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, sämtliche Steckdosen sowie moderne Haustechnik mit allen Leitungen und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Zuverlässige Planung durch garantierte Preise, Lieferungen und Fertigstellungen - Flexible Innenausbaumöglichkeiten - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Spezialisten allkauf bietet für jedes Bauvorhaben die passende Lösung - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis hin zum Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Realisierung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.660,70 €
Preis/m²
3.141,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Villenprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche sowie wirtschaftliche Beheizung. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und exklusive Sanitärobjekte. Die Echtholztreppe, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und das umfangreiche Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen die hohe Wertigkeit. Ergänzt wird das Angebot durch Extras wie Bodenbeläge, Innentüren, Steckdosen und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung von Ansbach gelegen, kombiniert die Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Parks und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine flexible und unkomplizierte Mobilität sowohl innerhalb als auch außerhalb von Ansbach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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