Hübsches Anwesen mit perfekt angelegtem Garten zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
91522 Ansbach - Höfstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I66E6KRXQT

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus ist sehr gepflegt in einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Verkehrsaufkommen. Es besteht aus 5 Zimmern die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss ist die Küche, welche voll ausgestattet ist, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Von dort aus gelangt man in den Wintergarten der ebenfalls viel Platz zum Verweilen bietet. Außerdem gibt es eine Waschküche mit Stauplatz im EG und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Tageslichtfenster. Richtung Südwesten befindet sich eine Loggia. Der Garten ist wunderschön eingerichtet: Gartenhaus mit WC, Buchsbäumchen, verschiedene Büsche und Hecken, und eine Terrasse. Es gibt auch eine Doppelgarage mit jeweils einem Stellplatz davor.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3625 €
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Ausstattung: Photovoltaikanlage für Strom Marmorheizung die von der PV -Anlage getragen wird. A+ Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Kein Keller, Dachboden ist voll isoliert mit genügend Stauraum.

Lagebeschreibung

Vorort von Ansbach. 3 km von der B13 entfernt und 5 min zur A6.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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