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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
25482 Appen - Unterglinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFFXQ242SQ

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche besteht aus einem Haus aus dem Baujahr 1979 und einem Haus aus dem Baujahr 1996. Das Ensemble ist nach WEG in 2 Wohneinheiten geteilt. Es wurde zuletzt aber als ein Haus genutzt, daher sind auch noch Durchgänge zwischen den Häusern vorhanden. Es besteht sowohl bei den Häusern als auch bei den Außenanlagen ein hoher Renovierungsbedarf. Dies ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Mit Ihren Ideen kann hier schon bald ein tolles Zuhause für 1-2 Familien entstehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 371,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.637,93 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Allgemein:
- 3 Garagen und 1 Carport

Vorderhaus aus 1979
- Einbauküche
- Gäste WC
- Duschbad
- Vollbad
- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer im Erdgeschoss und 3 weitere Zimmer im Obergeschoss
- Wintergarten
- Vollkeller
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Hinterhaus Baujahr 1996
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- großer Garten
- Großes Wohnzimmer
- Wintergarten
- Küche
- Esszimmer
- Wannenbad
- Solar zur Unterstützung für die Heizung
- Schlafräume im 1. OG

Lagebeschreibung

Appen - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Appen, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Dennoch müssen Sie auf eine gute Anbindung nicht verzichten: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 1 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Fahrminuten zu erreichen - ideal für Pendler und Vielfahrer.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in einem Umkreis von ca. 4 km bekannte Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI und FAMILA zur Verfügung, sodass die Versorgung stets problemlos gewährleistet ist.

Familien mit Kindern profitieren von der guten schulischen Infrastruktur in der Region: Grundschulen sind sowohl in Appen als auch im benachbarten Moorrege vorhanden und sorgen für kurze Schulwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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