Charmantes Einfamilienhaus mit Pool in Arberg

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
91722 Arberg - Arberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MYSKQH475H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 694 m² in ruhiger Lage von Arberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen durchdachten und praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und dem Highlight der Immobilie - einem einladenden Pool, der an warmen Tagen für Erholung und Badespaß sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Gebäude ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Zu der Immobilie gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch den direkten Zugang zum Haus ermöglicht - besonders praktisch bei schlechtem Wetter. Der gepflegte Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein. Hier finden Sie genug Raum für Spiel, Sport und Freizeitaktivitäten in privater Atmosphäre. Dieses Einfamilienhaus in Arberg vereint eine gepflegte Wohnatmosphäre, eine hervorragende Ausstattung und einen wunderschönen Außenbereich mit Pool. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.488,37 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Garten
- Massivbauweise
- Pool
- KfZ-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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