Ein Lieblingsort mit Perspektive - Historisches Stadthaus in Arnis

Direkt im Zentrum von Arnis, der kleinsten Stadt Deutschlands, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Architektur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten. In attraktiver Lage vereint das ursprünglich um 1876 errichtete Gebäude historischen Charme mit modernem Wohn- und Nutzungskomfort und wurde in den Jahren 2019/2020 mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Auf einer Gesamtfläche von rund 313 m² eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Historische Elemente wurden sorgfältig bewahrt und geschmackvoll mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Ambiente, das Wärme, Charakter und stilvolle Eleganz ausstrahlt. Das Erdgeschoss wird derzeit als charmantes Café mit angeschlossenem Concept Store genutzt und profitiert von einer einladenden Atmosphäre sowie einer ansprechenden Raumgestaltung. Gleichzeitig bietet diese Ebene vielseitige Perspektiven für eine alternative Nutzung. Eine Umwandlung in großzügigen Wohnraumist denkbar und eröffnet zusätzlichen Gestaltungs-spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Im Obergeschoss befinden sich zwei hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen, die jeweils über eine bestehende Ferienvermietungserlaubnis verfügen. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle Ausstattung schaffen hier ein attraktives Angebot für Gäste, die die besondere Atmosphäre der Schlei-Region genießen möchten. Das ca. 441 m² große Grundstück ergänzt das Gesamtbild perfekt und bietet ausreichend Platz für entspannte Aufenthaltsbereiche im Freien. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Gebäude für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die offene, freundliche Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Ob als Wohnhaus, Anlageobjekt, touristisches Konzept oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie vereint Geschichte, Charakter und wirtschaftliches Potenzial in einer der begehrtesten Lagen der Schleiregion und bietet Raum für Ideen, Visionen und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung