Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Arnsberg!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
59821 Arnsberg - Arnsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IT7926LJZK

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Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Interessenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen. In dieser ruhig gelegenen Doppelhaushälfte warten 107 m² Wohnfläche und ein großer Süd-West-Garten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Genießen Sie hier den Blick über die Stadt! Das Erdgeschoss ist klar fürs Wohnen gedacht: ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten - ideal zum Spielen, Entspannen und Feiern. Oben ist genügend Platz zum Schlafen und Zurückziehen. Das Badezimmer bietet sowohl Dusche als auch Wanne, dazu gibt es im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Entdecken Sie noch mehr bei einem digitalen Rundgang oder einem Besuch vor Ort - Wir zeigen Ihnen das Haus gern! Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum: eine Waschküche und drei weitere Räume warten auf Ihre Ideen. Ihr Auto parkt sicher in der eigenen Garage. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 2.90

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.196,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Wanne
- Holztüren im Erd- und Obergeschoss
- Terrasse mit großzügigem Garten hinterm Haus
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Echtholzparkett
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus 2019
- Unterkellert mit einer Waschküche und drei weiteren Räumen
- Eine Garage für Ihren PKW

Lagebeschreibung

Sie befinden sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Arnsberg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit gepflegten Nachbarschaften und viel Grün vor der Tür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenso in der Nähe wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch Pendler schätzen die gute Anbindung an die B229 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein - perfekt für alle, die städtische Nähe und naturnahes Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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