Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Arnsberg - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
379.619 €
Grundstück
ca. 422 m²
59823 Arnsberg - Uentrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262976LV4PBB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Arnsberg bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 182 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 422 m² erlaubt eine ansprechende Gestaltung des Außenbereichs. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raumvielfalt legen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen die Anpassung an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostensparend im Betrieb. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für ein behagliches Wohnklima bei niedrigem Energieverbrauch. Durch die Kombination aus modernster Technik und nachhaltigem Baustoff Holz bietet Ihnen dieses Fertighaus Sicherheit und Zukunftsfähigkeit.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 422 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.619,00 €
Preis/m²
2.085,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was Pendlern eine stressfreie Mobilität ermöglicht. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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