Top Saniertes Einfamilienhaus in Arnsberg zu verkaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Arnsberg bietet eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von rund 330 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über eine Garage und einen separaten Stellplatz. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Das Haus wurde 1972 errichtet und 1974 durch eine Garage erweitert. Die Immobilie wurde 2025 einer umfassenden Modernisierung und grundlegenden Sanierung unterzogen, sodass sie sich heute in einem Topzustand befindet. Es wurden alle Leitungen (Sanitär und Elektro) erneuert. Die Kunststofffenster überzeugen nicht nur durch die 3-Fach Verglasung sondern sind auch besonders Lärm abweisend und zusätzlich gegen Einbruch geschützt. Betreten wird das Haus durch eine moderne Haustür mit Überwachungskamera. In allen Räumen wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Gira Schalter und Steckdosen im ganzen Haus, Villeroy und Boch in den Bäder sowie Bora in der Küche. Alle Rollläden sind elektrisch. Die neue Heizungsanlage der Firma Vaillant mit Warmwasserspeicher versorgt zuverlässig die Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Sie lässt sich bequem per App steuern. Alle Räume sind sehr offen und hell gehalten. Die warmen Töne schaffen eine tolle Wohnatmosphäre. Der große Balkon, mit toller Aussicht und der eigenen geschützte Garten, bieten sich ideal zum verweilen an. Insgesamt hat das Haus acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und Dusche, bieten ausreichend Platz für die tägliche Routine. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus in Arnsberg bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Sicherheit und Erholung. Kleinere Restarbeiten werden zur Zeit fertiggestellt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z